• Ello con el nuevo Programa Parcial de Desarrollo Urbano
  • Fue aprobado por el Congreso de la Ciudad de México

Juan García Heredia

El Congreso de la Ciudad de México aprobó este martes el Programa Parcial de Desarrollo Urbano de Vallejo en la alcaldía Azcapotzalco, con lo cual se prevé impulsar la reactivación económica en esta zona, además de que los predios con uso habitacional mixto podrán pasar de 5 a 12 niveles y los industriales de 16 a 32 metros de altura.

De acuerdo con la alcaldía, dicho programa busca reafirmar el uso industrial de la mayor parte de los predios de la zona. El uso predominante continúa siendo el industrial, ya que esta actividad se permite en 66% de la superficie; asimismo, pretende generar corredores de comercio y servicios complementarios a la industria, además de fomentar una oferta de vivienda asequible para trabajadores de la zona.

“Con la inversión en Vallejo buscamos generar nuevos empleos que ayudarán a la gente ante el panorama económico que dejó la pandemia. Los cambios que detonará este Programa ayudarán a que Vallejo vuelva a ser el orgullo de la Ciudad de México, esencial para la recuperación de la ciudad”, destacó el alcalde de Azcapotzalco, Vidal Llerenas.

Una innovación del Programa es que se crea una Norma Particular, que permitirá a los dueños de los predios optar por una zonificación con más niveles de construcción. En el caso de los predios con uso habitacional mixto, podrán pasar de 5 a 12 niveles, mientras que los predios industriales pasan de 16 a 32 metros de altura, reveló el gobierno local.

Para acceder a esta zonificación, añadió, se deberá pagar una contribución a la Ciudad de México, que permitirá invertir en el mejoramiento de la infraestructura y los servicios locales. En el caso de los usos habitacionales, para acceder a la zonificación opcional, se deberá construir 40% de la vivienda con un precio de venta máximo de 1.4 millones de pesos. Así, se busca transformar a Vallejo y aprovechar el potencial de la zona, considerando su ubicación estratégica.

Según la alcaldía, actualmente a Vallejo llegan 20 trenes diarios, equivalentes a 500 mil contenedores al año y se extiende en 600 hectáreas, una de las principales zonas industriales del Valle de México. Aquí se producen, al año, mil millones de pesos de la industria manufacturera, hay gran actividad económica, “pero existe potencial para crecer mucho más”.